Entretien

Guide d'entretien des toitures pour les professionnels

Devant le manque de connaissance de l’obligation d’entretien de la couverture et de la responsabilité du maître d’ouvrage, et compte tenu des désordres pouvant en découler, AFRIBETON a conçu un livret d’entretien spécifique à l’usage des professionnels.

Ce livret va au-delà de la simple information. Il fournit des conseils sur la périodicité des visites d’entretien, la ventilation, et la protection contre les microflores. Il permet aux professionnels de personnaliser chaque livret pour chaque chantier, de proposer des visites d’entretien, responsabilisant ainsi le client tout en offrant des suggestions de protection, de confort et de sécurité.

Assurer la durabilité de votre toiture responsabilités et pratiques d'entretien

L’entretien des toitures joue un rôle crucial dans la préservation de leur durabilité et de leur bon fonctionnement au fil du temps. Voici un développement détaillé des pratiques essentielles :

Enlèvement des
mousses et débris

Pour maintenir une toiture en bon état, il est essentiel de régulièrement enlever les mousses, les végétations et les débris qui peuvent s'accumuler.

Entretien des évacuations d'eaux pluviales

Les évacuations d'eaux pluviales, comme les gouttières et les descentes, doivent être inspectées et entretenues régulièrement.

Maintenance des
ouvrages accessoires

Les solins, qui assurent l'étanchéité autour des cheminées et des autres ouvertures de toiture, ainsi que les noues.

Entretien des supports
de couverture

Les éléments de support de la couverture, tels que les liteaux et les chevrons, doivent être inspectés périodiquement pour s'assurer qu'ils sont en bon état.

Ventilation

Une ventilation adéquate aide à prolonger la durée de vie des matériaux de couverture et à prévenir les problèmes de moisissure et de pourriture.

Précaution

Lors des travaux d’entretien, il est crucial de prendre des mesures pour assurer la sécurité des personnes et éviter d’endommager les tuiles (utilisation d’échelles plates ou de planches, chaussures spéciales).

Méthodes d’entretien pratique

Il est recommandé de planifier au moins une visite d’entretien annuelle, de préférence à la fin de l’été avant la chute des feuilles, pour vérifier l’état général de la toiture et effectuer les ajustements nécessaires.

Gain de Temps à la Mise en Œuvre mousses

Utilisation d'un balai à poil dur pour enlever les grosses particules de mousses de la surface des tuiles

traitement
anti-Mousse

Application de traitements anti-mousses sur des tuiles légèrement humides pour éliminer les résidus de mousses et prévenir leur retour

Nettoyage
industriel

Pour les cas plus sévères, un nettoyage au karcher peut être utilisé pour éliminer les saletés tenaces et restaurer l'apparence de la toiture

Repeindre
la toiture

En cas de pollution extrême ou de décoloration, la peinture de la toiture peut être une solution efficace pour prolonger sa durabilité et améliorer son esthétique

Inspection préliminaire et nettoyage

Ce qu'il faut vérifier avant toute intervention

Avant de commencer tout travail d’entretien sur votre toiture, il est crucial d’effectuer une inspection minutieuse pour identifier les zones nécessitant une attention particulière. Voici les points essentiels à vérifier

Les Saillies de Toit

Assurez-vous que toutes les saillies de toit sont intactes et en bon état.

Étanchéité des Arêtiers et des Faîtages

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Fixation et Nettoyage des Noues

Assurez-vous que les noues sont bien fixées, étanches et propres.

Fenêtres de Toit et Châssis

Inspectez les encadrements, l'étanchéité et graissez les mécanismes si nécessaire.

Liaisons entre Lucarnes et Toitures

Examinez les connexions pour prévenir les infiltrations.

Fixation des Tuiles de Rives et Tuiles de Ventilation

Vérifiez et repositionnez les éléments déplacés.

Ventilation de la Toiture

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Nettoyage des Gouttières

Inspectez et nettoyez les gouttières, en vérifiant les soudures.