Diagnostic de toiture

Inspection préliminaire et nettoyage

Ce qu'il faut vérifier avant toute intervention

Avant de commencer tout travail d’entretien sur votre toiture, il est crucial d’effectuer une inspection minutieuse pour identifier les zones nécessitant une attention particulière. Voici les points essentiels à vérifier

Les Saillies de Toit

Assurez-vous que toutes les saillies de toit sont intactes et en bon état.

Étanchéité des Arêtiers et des Faîtages

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Fixation et Nettoyage des Noues

Assurez-vous que les noues sont bien fixées, étanches et propres.

Fenêtres de Toit et Châssis

Inspectez les encadrements, l'étanchéité et graissez les mécanismes si nécessaire.

Liaisons entre Lucarnes et Toitures

Examinez les connexions pour prévenir les infiltrations.

Fixation des Tuiles de Rives et Tuiles de Ventilation

Vérifiez et repositionnez les éléments déplacés.

Ventilation de la Toiture

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Nettoyage des Gouttières

Inspectez et nettoyez les gouttières, en vérifiant les soudures.

Enlèvement des Nids et Essaims

Retirez tout nid ou essaim qui pourrait obstruer la toiture.

Enlèvement des Nids et Essaims

Retirez tout nid ou essaim qui pourrait obstruer la toiture.

Les Saillies de Toit

Assurez-vous que toutes les saillies de toit sont intactes et en bon état.

Étanchéité des Arêtiers et des Faîtages

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Fixation et Nettoyage des Noues

Assurez-vous que les noues sont bien fixées, étanches et propres.

Fenêtres de Toit et Châssis

Inspectez les encadrements, l'étanchéité et graissez les mécanismes si nécessaire.

Liaisons entre Lucarnes et Toitures

Examinez les connexions pour prévenir les infiltrations.

Fixation des Tuiles de Rives et Tuiles de Ventilation

Vérifiez et repositionnez les éléments déplacés.

Ventilation de la Toiture

Vérifiez les scellements et les fixations pour prévenir les fissures et les infiltrations.

Nettoyage des Gouttières

Inspectez et nettoyez les gouttières, en vérifiant les soudures.

Enlèvement des Nids et Essaims

Retirez tout nid ou essaim qui pourrait obstruer la toiture.

Enlèvement des Nids et Essaims

Retirez tout nid ou essaim qui pourrait obstruer la toiture.

Points clés à surveiller

Prolifération des mousses et végétation

Les mousses et autres végétations peuvent obstruer l’écoulement des eaux de pluie et favoriser les infiltrations entre les tuiles. Voici comment les gérer efficacement :

Grattage Partiel

Utilisez un balai à poil dur pour enlever les grosses particules de mousse

Période Idéale

Le début de la saison sèche est le moment le plus propice pour ces travaux d'entretien

Faîtage et Arêtier

Les tuiles fendues ou décrochées peuvent provoquer des infiltrations graves

Fissures

Vérifiez et colmatez les légères fentes avec du mastic pour maçonnerie extérieure.

Scellements au Mortier

Si le mortier se détache, une réparation à l'identique avec du mortier bâtard ou de chaux s'impose.

Gestion gouttières, ventilation et fenêtres de toit

Les gouttières doivent être nettoyées régulièrement pour assurer un bon écoulement des eaux de pluie :

Nettoyage annuel

Enlevez les mousses et feuilles mortes pour prévenir les obstructions.

Inspection des fissures

Utilisez une bande d'étanchéité bitumée pour réparer les fissures éventuelles.

Tuiles chatières

Assurez-vous qu'elles permettent une circulation d'air suffisante pour éviter l'accumulation d'humidité dans les combles.

Systèmes de raccordement

Inspectez les profilés et la bavette pour vérifier leur efficacité.

Nettoyage

Enlevez les feuilles et mousses qui pourraient compromettre l'étanchéité. Utilisez une échelle de toit bien arrimée et un harnais de sécurité pour travailler en toute sécurité.

Chez AFRIBETON

Nous croyons que la durabilité et l'efficacité de votre toiture passent par un entretien régulier et bien effectué

Suivez nos conseils et utilisez notre livret d’entretien pour garantir la longévité et la performance de vos toitures.